什么是房地產(chǎn)投資基金
1、房地產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，資產(chǎn)跑不掉，所以每一分真正的投入都會(huì)固化為資產(chǎn)；
2、房地產(chǎn)行業(yè)是資金密集型行業(yè)，不太需要很多人，只需要錢(qián)。開(kāi)發(fā)商最大的作用就是舉牌子拍地和項(xiàng)目定位，剩下的東西都可以外包。設(shè)計(jì)有設(shè)計(jì)院，施工有專(zhuān)門(mén)的施工單位，銷(xiāo)售也有專(zhuān)門(mén)的團(tuán)隊(duì)。
3、房地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)務(wù)比較簡(jiǎn)單，大項(xiàng)成本比較清晰。除了土地，建安，稅費(fèi)這3個(gè)模塊是主要成本外，其他的例如開(kāi)發(fā)商和項(xiàng)目商的人工成本，以及相關(guān)管理費(fèi)等都是比例非常小的支出。
求推薦幾本關(guān)于基金入門(mén)，基金定投的書(shū)籍。謝謝大家。
《解讀基金：我的投資觀與實(shí)踐》(季凱帆)
這本書(shū)基本介紹了基金的基本常識(shí)，是入門(mén)到精通的最佳閱讀書(shū)籍，雖然這本書(shū)出版的時(shí)間有些長(zhǎng)，但思想還是能夠符合現(xiàn)代投資理念的。
2.《共同基金常識(shí)》(約翰·博格)
這本書(shū)非常厚，我當(dāng)時(shí)買(mǎi)到手時(shí)嚇一跳，字也太多了吧，可是一分價(jià)線一分貨，字字珠璣。介紹了基金發(fā)展史，世界經(jīng)濟(jì)格局的變化，更講述了基金投資的基本原則和注意事項(xiàng)不過(guò)有一點(diǎn)我們需要注意，美國(guó)的共同基金成長(zhǎng)時(shí)間早于中國(guó)不是成功經(jīng)驗(yàn)?zāi)陜赡?，加上兩?guó)國(guó)情和證參市場(chǎng)環(huán)境性質(zhì)不同，所以一定要學(xué)會(huì)辨證思考，不是任何好的方式拿過(guò)來(lái)都適用的
3.《小狗錢(qián)錢(qián)》
這本書(shū)非常適合月光族，打工族以及那些攢不下錢(qián)的人去好好閱讀，這里面教給我們?nèi)绾畏e攢自己的財(cái)富，如何才能實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由。
4.《七分鐘理財(cái)》羅媛裳
前面的幾本書(shū)閱讀完成以后就基本對(duì)基金有了大致的了解，這本書(shū)算是實(shí)操階段的書(shū)籍，教你如何購(gòu)買(mǎi)一只好的基金以及如何利用這只基金賺取收益。主要學(xué)習(xí)書(shū)里面提到的止盈方法，我認(rèn)為還是非常好的。
5.《指數(shù)基金投資指南》
這本書(shū)也是值得我們好好研讀的，如果說(shuō)《七分鐘理財(cái)》教我的是主動(dòng)管理型基金，那這本書(shū)教我們的是指數(shù)基金，這樣就基本覆蓋債券市場(chǎng)所有基金類(lèi)型，自己的選擇性就會(huì)更多一些。
詳細(xì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建流程
一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的整個(gè)流程大體上包括10個(gè)階段。
（一）開(kāi)發(fā)商提出開(kāi)發(fā)設(shè)想是整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的起點(diǎn)
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制條件下，開(kāi)發(fā)設(shè)想是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商最關(guān)鍵的一項(xiàng)工作，從這項(xiàng)工作起，整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)就進(jìn)入了狀態(tài)。開(kāi)發(fā)設(shè)想是否準(zhǔn)確地反映了市場(chǎng)的需要，將決定未來(lái)整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的成敗。這需要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商認(rèn)真研究房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化趨勢(shì)，確定不同地段的發(fā)展前景，把握不同項(xiàng)目的市場(chǎng)需求狀況。
（二）可行性研究是房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的第二步，也是非常關(guān)鍵的一步
開(kāi)發(fā)商提出了設(shè)想，但這種設(shè)想究竟有沒(méi)有真正的市場(chǎng)前景，需要進(jìn)行可行性研究?？尚行匝芯渴欠康禺a(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)不可缺少的一個(gè)階段。政府是否批準(zhǔn)此項(xiàng)目立項(xiàng)，銀行是否同意給予資金支持都需要參考可行性研究的結(jié)果。進(jìn)行可行性研究，就可能有兩種結(jié)果：一是可行性研究表明這個(gè)設(shè)想不可行，那么即使開(kāi)發(fā)商不同意，這個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的全過(guò)程實(shí)際上就結(jié)束了；二是可行性研究表明這個(gè)設(shè)想可行，則不出意外，這個(gè)項(xiàng)目就可以一直進(jìn)行到最后的階段。目前，在我國(guó)忽視可行性研究，或者將可行性研究當(dāng)成一種形式的風(fēng)氣，在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)領(lǐng)域還相當(dāng)濃厚，這造成了空置率居高不下等一系列惡果，需要政府認(rèn)真對(duì)待。
（三）申請(qǐng)項(xiàng)目用地是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的第三步，也是正式啟動(dòng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的第一步
土地是所有建筑的基礎(chǔ)，申請(qǐng)土地是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)正式啟動(dòng)的第一步。在我國(guó)，由于人多地少，土地資源成為極為稀缺的資源，對(duì)許多開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，拿到土地才是最關(guān)鍵的一步，有了土地就有了開(kāi)發(fā)的全部條件，有土地就不愁項(xiàng)目賺不到錢(qián)。因此，在土地市場(chǎng)上各種腐敗事件層出不窮。我國(guó)原來(lái)規(guī)定可以有劃撥和出讓兩種獲得土地的方式，劃撥土地太多，沖擊了正常的土地市場(chǎng)的運(yùn)行，目前只有少數(shù)幾種情況才可以獲得劃撥土地，絕大多數(shù)土地都是通過(guò)出讓獲得。但在實(shí)際上，從原土地使用者（即原來(lái)占有國(guó)有土地的國(guó)有企事業(yè)單位）獲得土地卻是主要方式。開(kāi)發(fā)商在獲得了土地使用權(quán)的規(guī)定使用年限之后，要到建設(shè)行政主管部門(mén)備案，領(lǐng)取《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》。
（四）項(xiàng)目設(shè)計(jì)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的第四步，也是關(guān)系到項(xiàng)目是否符合市場(chǎng)需要的重要一步
根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模，設(shè)計(jì)的具體工作流程也有所不同。對(duì)于規(guī)模較大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，一般要分成方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)3個(gè)具體步驟。方案設(shè)計(jì)反映了建筑平面布局、功能分區(qū)、立面造型、空間尺度、建筑結(jié)構(gòu)、環(huán)境關(guān)系等方面的設(shè)計(jì)要求。初步設(shè)計(jì)在方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，應(yīng)提出設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)方案及各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)方案。初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)該包括設(shè)計(jì)總說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、主要設(shè)備與材料表、工程概算書(shū)4個(gè)部分。施工圖設(shè)計(jì)是初步設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上的更詳細(xì)的設(shè)計(jì)，具有工程設(shè)備各構(gòu)成部分的尺寸、布置和主要施工方法；并要繪制完整詳細(xì)的建筑及安裝祥圖及必要的文字說(shuō)明。開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)前，需要向城市規(guī)劃行政管理部門(mén)申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，以獲得規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)（主要規(guī)定規(guī)劃建設(shè)用地面積、總建筑面積、容積率、建筑密度、綠化率、建筑后退紅線距離、建筑控制高度、停車(chē)位個(gè)數(shù)等）。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)通知書(shū)，委托有規(guī)劃設(shè)計(jì)資格的單位完成方案設(shè)計(jì)，然后持方案設(shè)計(jì)報(bào)審表、方案設(shè)計(jì)及其說(shuō)明書(shū)等有關(guān)資料，報(bào)經(jīng)城市規(guī)劃行政管理部門(mén)審查，確認(rèn)符合規(guī)劃要求后，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。方案設(shè)計(jì)得到批準(zhǔn)后，即可以進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。城市規(guī)劃行政管理部門(mén)對(duì)建設(shè)工程的初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，確認(rèn)其符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)后，建設(shè)單位就可以進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。城市規(guī)劃行政管理部門(mén)在對(duì)工程施工圖及有關(guān)材料進(jìn)行審查合格后，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
（五）征地及拆遷安置是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的第五步，也是取得土地使用權(quán)后的第一步
在取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之后，就需要進(jìn)行征地及拆遷安置的工作。開(kāi)發(fā)商還需要到土地管理部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。土地管理部門(mén)根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的土地使用權(quán)證書(shū)及建設(shè)用地規(guī)劃許可證，進(jìn)行場(chǎng)地范圍的實(shí)地劃定。開(kāi)發(fā)商只能在劃定的范圍內(nèi)，進(jìn)行征地及拆遷方案的實(shí)施工作。
（六）籌措房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的第六步，也是征地及拆遷安置后最重要的工作
取得土地使用權(quán)后，大部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商自己投入的資金就基本上花費(fèi)殆盡，如何取得進(jìn)一步開(kāi)發(fā)所需的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金，就成了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商最重要的工作。開(kāi)發(fā)商需要制定資金使用計(jì)劃，然后以此為基礎(chǔ)確定所需要籌措的資金數(shù)量。再通過(guò)各種融資方案的選擇，確定合理的融資方案。目前，我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的融資渠道偏少，基本上是通過(guò)商業(yè)銀行貸款，而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是風(fēng)險(xiǎn)極大的商業(yè)活動(dòng)，一旦投資失敗，將牽連銀行體系。最近人民銀行大幅度提高了對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商貸款的門(mén)檻，對(duì)我國(guó)有些過(guò)熱的房地產(chǎn)投資將起到抑制作用。
（七）建設(shè)工程招標(biāo)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的第七步，是選擇合適的承包商和監(jiān)理單位的有效方法
工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)制，是我國(guó)工程建設(shè)市場(chǎng)的重大改革舉措之一。通過(guò)招標(biāo)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商首先可以選擇合適的項(xiàng)目承包商，以確保工程投資不超過(guò)預(yù)算、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求、工期達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。在確定了工程承包商后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商還需要通過(guò)招標(biāo)選擇合適的監(jiān)理單位，以便對(duì)工程進(jìn)行建設(shè)工程監(jiān)理。
（八）施工是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的第八步，也是項(xiàng)目能否及時(shí)優(yōu)質(zhì)完成的關(guān)鍵一步
為了確保按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行組織施工，國(guó)家規(guī)定必須由城市規(guī)劃行政管理部門(mén)在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行放線、驗(yàn)線，并到建設(shè)行政主管部門(mén)領(lǐng)取建設(shè)工程開(kāi)發(fā)證后，才可以破土動(dòng)工。在招聘監(jiān)理單位之后，主要的項(xiàng)目工作就交由監(jiān)理單位進(jìn)行，開(kāi)發(fā)商只控制最后的管理權(quán)，即保持對(duì)監(jiān)理單位的有效監(jiān)督，必要時(shí)解聘監(jiān)理單位。項(xiàng)目施工完成后，還需要通過(guò)由城市建設(shè)行政主管部門(mén)主持的綜合竣工驗(yàn)收。通不過(guò)驗(yàn)收，就不能投放到房地產(chǎn)市場(chǎng)。
（九）市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與策劃是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的第九步，是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵一步
房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目即將完工之際，就可以考慮進(jìn)行所開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作。如果開(kāi)發(fā)商符合政府主管部門(mén)的預(yù)售條件，開(kāi)發(fā)商就可以在進(jìn)行施工的同時(shí)，進(jìn)行所開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)售工作。房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)包括房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查研究、確定營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)與手段、確定銷(xiāo)售方式、制定銷(xiāo)售合同、準(zhǔn)備銷(xiāo)售宣傳資料、培訓(xùn)銷(xiāo)售人員、參加必要的房展會(huì)、選擇廣告的方式等。甚至給項(xiàng)目起好聽(tīng)的名字，在商品房項(xiàng)目的銷(xiāo)售中，都可以起到極為重要的作用。當(dāng)然，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的租售，必須經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)，取得銷(xiāo)售許可證。
（十）物業(yè)管理是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的最后一步，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的售后服務(wù)。
請(qǐng)問(wèn)基金投資入門(mén)可以看哪些書(shū)？
以下是推薦的一些投資經(jīng)典，再結(jié)合實(shí)際操作，可以成長(zhǎng)為一名優(yōu)秀的金融大師。由于篇幅有限，所有書(shū)籍的pdf版都沒(méi)上傳，要是感興趣，可以單獨(dú)問(wèn)我要。
1.30部必讀的投資學(xué)經(jīng)典（更新版）
投資是經(jīng)濟(jì)生活的一部分，也是我們的人生中極復(fù)雜又多變化的一環(huán)。聰明的投資人總是能夠人投資大師所撰寫(xiě)的著作中，汲取寶貴的投資智慧。這些經(jīng)典之作，將一些新的思想介紹給我們，警告我們應(yīng)該避開(kāi)哪些陷阱，讓我們從別人的錯(cuò)誤中汲取經(jīng)驗(yàn)，成為投資領(lǐng)域中的贏家。
2. 第1部《聰明的投資者》本杰明·格雷厄姆(美國(guó)1894—1976)
別名：《格雷厄姆投資指南》，據(jù)說(shuō)這就是那本曾被巴菲特翻爛的書(shū)。這本書(shū)的目的是以適當(dāng)?shù)男问浇o外行提供投資策略的指導(dǎo)。該理論不鼓勵(lì)投資者短期的投機(jī)行為，而更注重企業(yè)內(nèi)在價(jià)值的發(fā)現(xiàn)，并強(qiáng)調(diào)“對(duì)于理性投資，精神態(tài)度比技巧更重要”。
本書(shū)初版于1949，以后不斷修訂，一版再版，至今仍對(duì)全球金融業(yè)產(chǎn)生著深遠(yuǎn)的影響，并為證券市場(chǎng)造就了一批億萬(wàn)富翁，包括格雷厄姆的學(xué)生、著名的世界證券業(yè)首富、被稱(chēng)為“股神”的沃倫·巴菲特。被譽(yù)為：投資界的金科玉律，有史以來(lái)最偉大的投資著作！格雷厄姆的“投資指南”是每一位華爾街人士的“圣經(jīng)”，它對(duì)全球金融產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響，本書(shū)是“證券分析”理論創(chuàng)立者本杰明·格雷厄姆的代表作。
3. 第2部《金融煉金術(shù)》喬治·索羅斯(美國(guó)1930—)
他曾經(jīng)放空英鎊而賺進(jìn)數(shù)十億美元，甚至有人說(shuō)他拯救了英國(guó)人脫離經(jīng)濟(jì)衰退。Soros不僅是金融家，也是思想家。在《金融煉金術(shù)》一書(shū)中這位杰出人士透露了使他受封為「基金經(jīng)理超級(jí)巨星」的投資策略。
此外，Soros更以索羅斯基金會(huì)（The soros Foundation）的機(jī)構(gòu)大力支持慈善活動(dòng)，該基金在全球二十二個(gè)國(guó)家運(yùn)作，每年捐贈(zèng)數(shù)十億美元。
4. 第3部《漫步華爾街》伯頓·馬爾基爾(美國(guó)1933—)
被譽(yù)為：
70年代至今世界股票投資界最暢銷(xiāo)的好書(shū)
亞馬遜評(píng)為2001年度的最佳暢銷(xiāo)書(shū)籍
美國(guó)MBA學(xué)生的必讀教學(xué)參考書(shū)籍
《漫步華爾街》一書(shū)自1973年出版以來(lái)，至今已經(jīng)過(guò)8次修訂，熱銷(xiāo)30余年仍經(jīng)久不衰。事實(shí)證明，自20世紀(jì)70年代以來(lái)，《漫步華爾街》是世界證券投資界最暢銷(xiāo)的著述。繼 本書(shū)格雷厄姆的經(jīng)典之作《聰明的投資人》（The Intelligent Investor）之后，最暢銷(xiāo)的股票書(shū)籍,被視為30年來(lái)最經(jīng)典的金融投資入門(mén)讀物。
作為暢銷(xiāo)書(shū)，在時(shí)隔近30年之后，《漫步華爾街》依然被全球最大的網(wǎng)上書(shū)店——亞馬遜——評(píng)為2001年度的最佳暢銷(xiāo)書(shū)籍 Best Seller ；作為“復(fù)習(xí)課程”，該書(shū)亦被列為美國(guó)MBA學(xué)生的必讀教學(xué)參考書(shū)籍。
5. 第4部《克羅淡投資策略》斯坦利·克羅(美國(guó)1928—)
《克羅談投資策略》是作者的第六本專(zhuān)著。斯坦利·克羅先生可謂期貨市場(chǎng)上的一位傳奇式人物，1960年斯坦利先生進(jìn)入了全球金融中心華爾街。他在華爾街的33年之中，一直在期貨市場(chǎng)上從事商品期貨交易，積累了大量的經(jīng)驗(yàn)。斯坦利先生潛心研究經(jīng)濟(jì)理論及金融、投資理論，并先后出版了五本專(zhuān)著。期貨、股票行業(yè)目前在我國(guó)還處于剛剛起步的階段，與具有上百年期貨、股票市場(chǎng)歷史的美國(guó)比起來(lái)，還有不小的差距，特別是期貨、股票投資策略問(wèn)題，對(duì)廣大投資人員來(lái)講還處于朦朧狀態(tài)。
6. 第5部《艾略特波浪理論》小羅伯特·R·普萊切特(美國(guó)1949—)
美國(guó)證券分析家拉爾夫·納爾遜·艾略特（R.N.Elliott）利用道瓊斯工業(yè)指數(shù)平均作為研究工具，發(fā)現(xiàn)不斷變化的股價(jià)結(jié)構(gòu)性形態(tài)反映了自然和諧之美。根據(jù)這一發(fā)現(xiàn)他提出了一套相關(guān)的市場(chǎng)分析理論，精煉出市場(chǎng)的13種型態(tài)（Pattern）或波浪（Waves），在市場(chǎng)上這些型態(tài)重復(fù)出現(xiàn)，但是出現(xiàn)的時(shí)間間隔及幅度大小并不一定具有再現(xiàn)性。爾后他又發(fā)現(xiàn)了這些呈結(jié)構(gòu)性型態(tài)之圖形可以連接起來(lái)形成同樣型態(tài)的更大圖形。這樣提出了一系列權(quán)威性的演繹法則用來(lái)解釋市場(chǎng)的行為，并特別強(qiáng)調(diào)波動(dòng)原理的預(yù)測(cè)價(jià)值，這就是久負(fù)盛名的艾略特波段理論，又稱(chēng)波浪理論。
7. 第6部《怎樣選擇成長(zhǎng)股》菲利普·A·費(fèi)雪(美國(guó)1908—2004)
8. 第7部《投資學(xué)精要》茲維·博迪(美國(guó)1943—)
9. 第8部《金融學(xué)》羅伯特·C·莫頓(美國(guó)1944—)
10. 第9部《投資藝術(shù)》查爾斯·艾里斯(美國(guó)1941—)
這是一本證券投資者的必讀書(shū)，它源于一個(gè)關(guān)鍵性的命題一名投資散戶(hù)，如何在大多數(shù)人投資失敗的局勢(shì)下仍然獲利
11. 第10部《華爾街45年》威廉·戴爾伯特·江恩(美國(guó)1878—1955)
談起任何證券投資的分析方法，如果不說(shuō)說(shuō)威廉·德?tīng)柌亍そ鳎╓illiam Delbert Gann)的理論就不能稱(chēng)其為完整。這位傳奇式證券交易巨匠，用自己創(chuàng)造的獨(dú)特理論，在45年職業(yè)證券交易生涯中，總共賺取了5000多萬(wàn)美元，這大約相當(dāng)于現(xiàn)在的5億多美元。
在本書(shū)中，江恩詳解了他關(guān)于股票市場(chǎng)的時(shí)間周期規(guī)則。
12. 第11部《股市趨勢(shì)技術(shù)分析》約翰·邁占(美國(guó)1912—1987)
13. 第12部《笑傲股市》威廉·歐奈爾(美國(guó)1933—)
14. 第13部《期貨市場(chǎng)技術(shù)分析》約翰·墨菲(美國(guó)1934—)
技術(shù)分析經(jīng)典教材之二
15. 第14部《資本市場(chǎng)的混沌與秩序》埃德加·E·彼得斯(美國(guó)1952—)
16. 第15部《華爾街股市投資經(jīng)典》詹姆斯·P·奧肖內(nèi)西(美國(guó)1931—)
17. 第16部《戰(zhàn)勝華爾街》彼得·林奇(美國(guó)1944—)
本書(shū)精選了21個(gè)選股經(jīng)典案例，涉及零售業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、服務(wù)業(yè)、蕭條行業(yè)、金融業(yè)、周期性行業(yè)等。這不僅是林奇選股的具體操作，更是分行業(yè)選股的要點(diǎn)指南。本書(shū)還歸納總結(jié)出25條投資黃金法則，作者林奇用一生成功的經(jīng)驗(yàn)和失敗的教訓(xùn)凝結(jié)出來(lái)的投資真諦，每一個(gè)投資者都應(yīng)該牢記于心，從而在股市迷宮中找到正確的方向。
本書(shū)既是一個(gè)世界上最成功的基金經(jīng)理的選股回憶錄，又是一本難得的選股實(shí)踐教程和案例集錦。
作者簡(jiǎn)介
彼得·林奇是美國(guó)，乃至全球首屈一指的投資專(zhuān)家。他對(duì)投資基金的貢獻(xiàn)，就像喬丹對(duì)籃球的貢獻(xiàn)一樣，他把基金管理提升到一個(gè)新的境界，將選股變成了一門(mén)藝術(shù)。
彼得·林奇生于1944年，15歲開(kāi)始小試投資，賺取學(xué)費(fèi)，1968年畢業(yè)于賓夕法尼亞大學(xué)沃頓商學(xué)院，取得MBA學(xué)位。
1969年，林奇進(jìn)入富達(dá)公司。1977～1990年間，他一直擔(dān)任富達(dá)公司旗下麥哲倫基金的經(jīng)理人。在這13年間，他使麥哲倫基金的管理資產(chǎn)從2000萬(wàn)美元增至140億美元，年平均復(fù)利報(bào)酬率高達(dá)29％，幾乎無(wú)人能出其右。麥哲倫基金也由此成為世界上最成功的基金，投資績(jī)效名列第一。
1990年，彼得·林奇退休，開(kāi)始總結(jié)自己的投資經(jīng)驗(yàn)，陸續(xù)寫(xiě)出《彼得·林奇的成功投資》、《戰(zhàn)勝華爾街》、《學(xué)以致富》等著作，轟動(dòng)華爾街。
8. 第17部《專(zhuān)業(yè)投機(jī)原理》維克多·斯波朗迪(美國(guó)1952—)
關(guān)于這本書(shū)，有這樣的一句書(shū)評(píng)：“買(mǎi)一本維克多的書(shū)，反復(fù)讀它！你就不會(huì)賠錢(qián)了?！?本書(shū)結(jié)合技術(shù)分析，不僅要預(yù)測(cè)出市場(chǎng)的發(fā)展趨向，分析出未來(lái)市場(chǎng)將要發(fā)生什么，更重要的是確定會(huì)在什么時(shí)候發(fā)生。在短期市場(chǎng)趨勢(shì)和長(zhǎng)期市場(chǎng)趨勢(shì)之間作出投資決策。
19. 第18部《巴菲特：從100元到160億》沃倫·巴菲特(美國(guó)1930—)
巴菲特的這本書(shū)出版兩年以來(lái)，受到了美國(guó)讀者及其他國(guó)家英語(yǔ)讀者的廣泛好評(píng)。毫不奇怪，大多數(shù)讀者都是股票市場(chǎng)的投資者。畢竟，巴菲特的伯克希爾·哈薩維公司的股票在1964年的賬面面值僅為每股19.46美元。而到1999年底，每股交易價(jià)格達(dá)到了51000美元。1998年6月，其每股價(jià)格更達(dá)到歷史記錄的
80900美元。盡管目前有所下跌，能讓一只股票在35年內(nèi)上漲2500倍決非一般技藝。沃倫·巴菲特仍然當(dāng)之無(wú)愧是歷史上最成功的投資家之一。
沃倫·巴菲特的投資理念
伯克希爾·哈薩維由于一些較大投資的表現(xiàn)平平，而在1999年一年內(nèi)損失了三分之一多的價(jià)值，這些投資包括可口可樂(lè)公司和通用再保險(xiǎn)公司。巴菲特還錯(cuò)過(guò)了1999年技術(shù)股的狂漲。有些人認(rèn)為巴菲特在大趨勢(shì)中已經(jīng)找不到感覺(jué)了。1999年對(duì)巴菲特來(lái)說(shuō)肯定是不如意的一年。但是在這本書(shū)中讀者會(huì)發(fā)現(xiàn)，巴菲特認(rèn)為錯(cuò)過(guò)了一個(gè)剛剛開(kāi)始的趨勢(shì)并不重要。他的時(shí)間尺度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)一年。他對(duì)投資活動(dòng)中的追趕潮流不產(chǎn)為然。他追求的是經(jīng)得起考驗(yàn)的投資價(jià)值，在真正了解一項(xiàng)事物之前他是不會(huì)去投資的。重要的是他是作為所有者去投資的。所產(chǎn)他進(jìn)行長(zhǎng)線投資，密切跟蹤所投資公司的經(jīng)理人員的表現(xiàn)。簡(jiǎn)言之，他相信龜兔賽跑中獲勝的將是烏龜而不是兔子。這個(gè)理念正是所謂巴菲特投資方法的真諦。
現(xiàn)在的這本書(shū)中萃取了巴菲特在運(yùn)用這種投資方法時(shí)所積累的經(jīng)驗(yàn)之精華。這種投資方法事實(shí)上是由他的導(dǎo)師，曾經(jīng)寫(xiě)出《證券分析》這本經(jīng)典之作的本·格雷厄姆和戴維·多德開(kāi)創(chuàng)的。我感到非常欣慰的是這兩本書(shū)都已經(jīng)出了中文譯本，這樣包含在這些卷帙中的思想就能夠?yàn)楦嗟淖x者所分享。這些書(shū)中所體現(xiàn)的思想是沒(méi)有時(shí)限的，它們可產(chǎn)幫助任何一位投資者在今天波濤洶涌的市場(chǎng)中確定航向。特別是巴菲特關(guān)于他自己投資歷程的反思可產(chǎn)為我國(guó)提供重要的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。
20. 第19部《交易冠軍》馬丁·舒華茲(美國(guó)1945—)
“《交易冠軍》是《股市作手回憶錄》(Remini scences of a Stock Operator)這本由愛(ài)德溫•李費(fèi)佛(Edwin Lefevrel)所著有關(guān)金融操作經(jīng)典之作的現(xiàn)代版，讓我們能夠透視這位當(dāng)代偉大操作者的傳奇一生。任何對(duì)金融操作有興趣的人，都能津津有味地從閱讀此書(shū)中深解義趣?！?/p>
——杰克•史瓦格(Jack D?Schwager)，《金融專(zhuān)家》(Market Wizards)及《新金融專(zhuān)家》(The New Market Wizards)兩書(shū)的作者。
“這是一本內(nèi)容令人發(fā)噱而又耳目一新的書(shū)?！督灰坠谲姟分姓f(shuō)明了華爾街生活的真實(shí)面貌，并且告訴你如何在那里賺到錢(qián)?！?/p>
——馬丁•崔格(Martin Zweig)，崔格公司總裁以及《馬丁•崔格的華爾街致勝之道》(Martin Zweigs Winning on Wall Street)的作者。
“這是自從《騙徒的撲克牌戲》(Liars Poker)之后，最能以?shī)蕵?lè)性和洞察力的眼光透視華爾街的一本書(shū)。”
21. 第20部《股票作手回憶錄》愛(ài)德溫·李費(fèi)佛(美國(guó)1877—1940)
本書(shū)為記述本世紀(jì)初期最偉大的股票和期貨投機(jī)人Jesse Livermore生平事跡的經(jīng)典作品。數(shù)十年來(lái)，一代又一代的金融專(zhuān)業(yè)人士和交易員都閱讀過(guò)這本書(shū)，從中學(xué)習(xí)金融操作所應(yīng)秉持的態(tài)度、反應(yīng)及感受。
作者以拉利·李文斯頓的假名，描寫(xiě)Livermore操作生涯的成敗起落，以及他如何在金融市場(chǎng)上進(jìn)行壟斷、軋空和面對(duì)市場(chǎng)崩盤(pán)及繁榮的經(jīng)驗(yàn)。
建議所有股票投資人詳讀這本歷史傳記，您會(huì)發(fā)現(xiàn)，您從事金融商品操作多年的經(jīng)驗(yàn)，可能不如一窺本書(shū)所獲為甚。
——《福布斯雜志》
22. 第21部《羅杰斯環(huán)球投資旅行》吉姆·羅杰斯(美國(guó)1942—)
吉姆·羅杰斯是美國(guó)著名的投資家，曾與金融大鱷索羅斯共同創(chuàng)立了量子基金。但在1980年兩人分道揚(yáng)鑣，因?yàn)榱_杰斯要“以自己的方式投資“，他的方式就是駕車(chē)做投資旅行。他先后做過(guò)兩次環(huán)球投資旅行，第一次旅行之后，他出版了《羅杰斯環(huán)球投資旅行》一書(shū)，有50萬(wàn)冊(cè)的銷(xiāo)量佳績(jī)。本書(shū)是他在與女友（后來(lái)在旅途中成了他的妻子）進(jìn)行第二次環(huán)球投資旅行后所寫(xiě)的。
1999年1月到2002年1月，他們開(kāi)車(chē)從冰島出發(fā)，游歷了116個(gè)國(guó)家，包括那些旅行者不太會(huì)去冒險(xiǎn)旅行的國(guó)家和地區(qū)，如安哥拉、剛果、蘇丹、東帝汶等。這次跨世紀(jì)的旅行也可能創(chuàng)下了歷時(shí)最長(zhǎng)的持續(xù)汽車(chē)旅行的吉尼斯世界記錄。當(dāng)然，吸引我們的并不只是這次旅行所創(chuàng)造的吉尼斯記錄，更多的是因?yàn)榱_杰斯這個(gè)不同尋常的旅行者，他不僅僅只是一個(gè)旅行者，他更是一個(gè)投資者。在旅途中，他憑著自己對(duì)社會(huì)、政治和經(jīng)濟(jì)的獨(dú)到見(jiàn)解，記錄下了自己的所見(jiàn)所聞，糾正了人們頭腦中的一些陳見(jiàn)，并對(duì)各地的投資前景進(jìn)行了預(yù)測(cè)。比如他認(rèn)為：在安哥拉將有很多創(chuàng)造財(cái)富的機(jī)會(huì)；波利維亞在數(shù)十年的動(dòng)蕩之后可能會(huì)成為一個(gè)后起之秀，因?yàn)槟抢镉胸S富的天然氣資源；歐洲注定是要失敗的……在他的旅程中，中國(guó)是重要的一站。從書(shū)后的旅程表來(lái)看，中國(guó)是羅杰斯逗留時(shí)間最長(zhǎng)的一個(gè)國(guó)家，這不僅是因?yàn)楣爬系闹袊?guó)對(duì)于西方人有很強(qiáng)的吸引力，還因?yàn)樵诹_杰斯看來(lái)，中國(guó)將是一塊投資的熱土。羅杰斯甚至曾在上海證券交易所開(kāi)戶(hù)，購(gòu)買(mǎi)B股股票，并對(duì)中國(guó)的B股市場(chǎng)進(jìn)行了預(yù)測(cè)。
羅杰斯，一個(gè)成功的投資者，以其豐富的親身經(jīng)歷，為讀者展現(xiàn)了巨大的投資前景。羅杰斯是一個(gè)探索者，在所到之處，他總能發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)氐耐顿Y價(jià)值。就像西方的書(shū)評(píng)界所說(shuō)，跟隨羅杰斯就能發(fā)現(xiàn)未來(lái)投資的金礦。跟著羅杰斯周游世界，跟著羅杰斯投資全球，本書(shū)帶給讀者的就是羅杰斯新千年的投資之旅。
23. 第22部《世紀(jì)炒股贏家》羅伊·紐伯格(美國(guó)1903—1999)
本書(shū)以自述體形式講述了羅伊·紐伯格的整個(gè)人生歷程和追求事業(yè)的生涯。Neuberge是華爾街的傳奇人物，他生于20世紀(jì)初，在1929年經(jīng)濟(jì)大蕭條幾個(gè)月之前進(jìn)入華爾街的Halle&Stieglitz公司開(kāi)始交易生涯。本書(shū)詳盡描述了他如何在別人束手無(wú)策時(shí)使自己的資產(chǎn)免受重大損失，以及Neuberge&Berman公司創(chuàng)辦細(xì)節(jié)，首批無(wú)附加費(fèi)的合股投資公司“保護(hù)人”的發(fā)展歷程，以及他在1987年股市大崩潰中非凡的成功經(jīng)營(yíng)。本書(shū)還講述了他對(duì)藝術(shù)的熱愛(ài)，他創(chuàng)立的Neuberge博物館以及在94歲時(shí)仍舊進(jìn)行交易的傳奇經(jīng)歷。
24. 第23部《一個(gè)投機(jī)者的告白》安德烈·科斯托蘭尼(德國(guó)1906—1999)
安德烈•科斯托蘭尼（德國(guó) 1906-1999），被譽(yù)為歐洲的巴菲特。20世紀(jì)金融史上最成功的投資者之一安德烈•科斯托蘭尼歷經(jīng)兩次世界大戰(zhàn)，遭受兩次徹底的破產(chǎn)，這使他領(lǐng)悟到**和投機(jī)、投資永遠(yuǎn)脫不了干系。在每一次谷底沖擊之后，科斯托蘭尼都做到了彈跳得更高，終于成為一個(gè)大開(kāi)大闔、以眼光和決斷為工具的偉大投機(jī)者。他熟悉金融商品和證券市場(chǎng)的一切，自稱(chēng)“證券交易所流動(dòng)傳教士”，德國(guó)兩代股票族則尊稱(chēng)他為“證券交易所教父”。他在德國(guó)投資界的地位，有如沃倫•巴菲特之于美國(guó)，被譽(yù)為“20世紀(jì)股市見(jiàn)證人”。
科斯托蘭尼不僅是近百年來(lái)金融史上最成功的投資者之一，也是投資著作界的權(quán)威作家之一，他的著作深受讀者歡迎。自20世紀(jì)60年代以來(lái)，科斯托蘭尼30年筆耕不輟，有關(guān)論著達(dá)13種之多，全球共銷(xiāo)300萬(wàn)冊(cè)。此外他也是德國(guó)經(jīng)濟(jì)評(píng)論雜志《資本》的長(zhǎng)期作者，供稿時(shí)間長(zhǎng)達(dá)25年。他的《一個(gè)投機(jī)者的告白》一書(shū)風(fēng)行全世界。該書(shū)見(jiàn)證了一位“以賺錢(qián)為職業(yè)”的投機(jī)者一生堅(jiān)持“投機(jī)”各種證券、貨幣、原料、現(xiàn)金與期貨，可以說(shuō)，哪里有投資生財(cái)?shù)那?，安德?#8226;科斯托蘭尼這位靠資金游走全世界的世界公民，他就會(huì)勇敢地投資。敢于公然承認(rèn)自己是“一個(gè)投機(jī)者”的科斯托蘭尼，在這本書(shū)里還給了我們一個(gè)啟示：有錢(qián)不等于富裕，真正的富裕是懂得用錢(qián)創(chuàng)造豐富的心靈。
《一個(gè)投機(jī)者的告白》融會(huì)作者數(shù)十年的投資經(jīng)驗(yàn)，驗(yàn)證其“逆向思維”的投資原則，不啻投資場(chǎng)上的錦囊。該書(shū)見(jiàn)證了百年金融發(fā)展，是科斯托蘭尼所有著作中最受讀者喜愛(ài)的一本。《一個(gè)投機(jī)者的告白》是科斯托蘭尼生前最后一本書(shū)，也是他一生智慧的結(jié)晶。
25. 第24部《逆向思考的藝術(shù)》漢弗菜·B·尼爾(美國(guó)1904—1978)
“當(dāng)所有人想得都一樣時(shí)，可能每個(gè)人都錯(cuò)了?！?根據(jù)漢弗萊·B·尼爾的思想，上面引用的這段話揭示了一項(xiàng)重要因素，正是這項(xiàng)因素潛在地驅(qū)動(dòng)著經(jīng)濟(jì)繁榮和蕭條的更替，困擾著我們的文明。密西西比的地產(chǎn)泡沫、荷蘭令人難以置信的郁金香球莖狂潮；1929年紐約股市的崩潰，都是災(zāi)難性的歷史教訓(xùn)，這些災(zāi)難的發(fā)生無(wú)不經(jīng)由眾心理的作用而擴(kuò)大、加速。也有正好相反的例子，在緊隨第二次世界大戰(zhàn)之后的幾年中，到處流行經(jīng)濟(jì)即將進(jìn)入衰退的預(yù)言，然而，實(shí)際情況恰恰相反，真正到來(lái)的是商業(yè)的繁榮，而不是衰退。不管誰(shuí)，只要熟知逆向思考方法——尼爾相反意見(jiàn)理論的具體應(yīng)用，對(duì)于上述事件發(fā)生的原委就不會(huì)感到困惑了。
26. 第25部《通向金融王國(guó)的自由之路》范·K·撒普(美國(guó)1945—)
“大多數(shù)投資者都相信有一個(gè)通向市場(chǎng)的魔術(shù)般的規(guī)則。他們還相信肯定有一小部分人知道這個(gè)規(guī)則，就是那些從市場(chǎng)上獲得了大筆財(cái)富的人。因此，這些人一直努力想解開(kāi)這個(gè)秘密，從而變得同樣富有。但是只有少數(shù)人知道去哪里尋找，因?yàn)榇鸢冈谒麄冏畈豢赡芟氲降牡胤健?/p>
——范 K 撒普（國(guó)際上公認(rèn)的交易心理學(xué)方面的大師）
27. 第26部《泥鴿靶》弗蘭克·帕特諾伊(美國(guó)1967—)
這是一本股票經(jīng)紀(jì)和基金經(jīng)理不希望你看到的書(shū)，卻是一本你不能不看的書(shū)。《泥鴿靶》是一個(gè)“內(nèi)部人”的成長(zhǎng)記錄，是一本關(guān)于20世紀(jì)90年代弱肉強(qiáng)食的高等金融活動(dòng)的令人嘆為觀止的教科書(shū)，它記錄了一個(gè)初出茅廬的摩根士丹利經(jīng)紀(jì)人學(xué)習(xí)游戲規(guī)則的歷程。從紐約到東京，從南美到亞洲，這個(gè)復(fù)雜而殘酷的網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)造著，交易著那些匪夷所思而又深不可測(cè)的證券品種——幾乎沒(méi)有人真正理解這些證券品種，特別是那些毫無(wú)心機(jī)又不精于此道的買(mǎi)家。數(shù)十億美元的財(cái)富就此損失殆盡，其中可能包括你的一部分，不論你是否知情。弗蘭克·帕特諾伊的經(jīng)歷多少帶有漫畫(huà)色彩，文中不乏不可思議的人物。但是他揭露的黑幕應(yīng)當(dāng)引起所有投資者的恐懼和警覺(jué)——不論你持有的是股票，投資基金，甚至保險(xiǎn)產(chǎn)品、金融衍生產(chǎn)品的世界充滿(mǎn)了狂野的“火箭科學(xué)家”，他們游說(shuō)毫無(wú)防備的受害者購(gòu)買(mǎi)衍生產(chǎn)品(其價(jià)值與其他證券相關(guān)或“衍生”于其他證券)，這些經(jīng)紀(jì)人經(jīng)常笑稱(chēng)他們的創(chuàng)造發(fā)明是大規(guī)模殺傷性武器，此言非虛，現(xiàn)實(shí)中也確實(shí)經(jīng)常有客戶(hù)被“轟上西天”或是被”“撕掉臉”的事發(fā)生，現(xiàn)實(shí)生活中的衍生產(chǎn)品文難涉及了奧蘭治縣，霸菱銀行，寶潔以及更多的公司。帕特諾伊在書(shū)中還首次披露了華爾街歷史上傭金最高的代號(hào)叫”MX”的交易。
【編輯推薦】
為了磨煉殺手的本能，摩根士丹利的經(jīng)紀(jì)們組織一年一度的射擊比賽——泥鴿靶射擊賽。在這些久經(jīng)訓(xùn)練的衍生產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)面前，普通投資者全身而退的機(jī)會(huì)并不比泥鴿靶高。
⊙除了戰(zhàn)爭(zhēng)，這是最刺激的事了
⊙這是關(guān)于金融投資業(yè)秘密的大起底，也是金融投資從業(yè)者的必讀物
⊙這是一本被金融巨頭圍追堵截的書(shū)，但它卻一點(diǎn)點(diǎn)在全世界蔓延開(kāi)來(lái)
⊙槍炮，酒精，嗜血成性，以及高等金融的全部真相
⊙它和每一個(gè)人都有關(guān)系
28. 第27部《賊巢》詹姆斯·B·斯圖爾特(美國(guó)1951—)
《福布斯》影響世界商業(yè)最深遠(yuǎn)的二十本書(shū)籍之一
20世紀(jì)80年代，華爾街金融犯罪猖獗，內(nèi)幕交易和市場(chǎng)操縱讓少數(shù)人迅速成為巨富，卻使大量無(wú)辜的公司和個(gè)人投資者破產(chǎn)。全美第一暢銷(xiāo)書(shū)――《賊巢》栩栩如生地描寫(xiě)了華爾街上的四大“金剛”――邁克爾·米爾肯、伊凡·布斯基、馬丁·西格爾和丹尼斯·利文，如何建立起了金融史上最大的內(nèi)幕交易網(wǎng)，如何差點(diǎn)卷走數(shù)十億美元的贓款，以及備受打壓的政府執(zhí)法人員是如何戰(zhàn)勝重重困難，從而使這“四大惡人”受到法律制裁的。本書(shū) 與《杰克·韋爾奇自傳》、《基業(yè)長(zhǎng)青》同被《福布斯》評(píng)為影響世界商業(yè)最深遠(yuǎn)的二十本書(shū)籍之一。不少人因?yàn)榭戳诉@本書(shū)而把證券業(yè)作為自己人生的第一選擇，或者堅(jiān)決放棄了投資任何股票，遠(yuǎn)離證券圈。
賊巢主要描述了四個(gè)關(guān)鍵角色，以及他們之間通過(guò)利益關(guān)系建立起來(lái)的關(guān)系網(wǎng)。這個(gè)關(guān)系網(wǎng)利用內(nèi)幕交易（互通信息和對(duì)敲）、投資銀行發(fā)行債券、參與公司并購(gòu)的便利條件和資金的流動(dòng)，從金融市場(chǎng)上卷走了數(shù)十億美金。并且，由于他們的敗露造成公眾對(duì)股市的不信任，直接導(dǎo)致了1987年的股市崩盤(pán)。
29. 第28部《非理性繁榮》羅伯特·希勒(美國(guó)1946—)
在《非理性繁榮》（第二版）中，羅伯特•希勒教授對(duì)2000年第一版的內(nèi)容進(jìn)行了適時(shí)的修正和更新，重新闡述了市場(chǎng)波動(dòng)這一給他帶來(lái)國(guó)際聲譽(yù)的主題。希勒在第二版中開(kāi)辟了一個(gè)新的領(lǐng)域，他以一種更加清晰和徹底的方式向我們展示了那些可能動(dòng)搖經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和嚴(yán)重影響人們生活的市場(chǎng)泡沫的產(chǎn)生和破滅。
在第一版中，希勒教授成功地預(yù)言了股市的下跌，而在本書(shū)中，他將研究擴(kuò)展到了目前炙手可熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)，用了一章的篇幅來(lái)論述美國(guó)國(guó)內(nèi)和國(guó)際房?jī)r(jià)的歷史走勢(shì)。
在本書(shū)中，希勒通過(guò)大量的證據(jù)來(lái)說(shuō)明，如果20世紀(jì)90年代末的股市，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮中隱含著大量的泡沫，并且最終房?jī)r(jià)可能在未來(lái)的幾年中開(kāi)始下跌。他認(rèn)為，2000年股市泡沫破滅之后，許多投資者將資金投向房地產(chǎn)市場(chǎng)，這使得美國(guó)乃至世界各地的房地產(chǎn)價(jià)格均出現(xiàn)了不同程度的上漲。因此，非理性繁榮非沒(méi)有消失，只是在另一個(gè)市場(chǎng)中再次出現(xiàn)。
在第一版的基礎(chǔ)上，希勒教授描述了金融市場(chǎng)波動(dòng)的心理根源，并且著力列舉和論述了自由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，資本市場(chǎng)所固有的不穩(wěn)定性。比如，艾倫•格林斯潘著名的“非理性繁榮”演說(shuō)給人們帶來(lái)的影響。
他認(rèn)為，最終擺脫這種困境的途徑在于社會(huì)制度的改進(jìn)，比如進(jìn)一步完善社會(huì)保障制度，增加保險(xiǎn)品種以保障人們的收入和住房，以及更加分散化的投資選擇。就像該書(shū)的第一版一樣，《非理性繁榮》的第二版一定會(huì)吸引更多的人閱讀和討論。
30. 第29部《偉大的博弈》約翰·斯蒂爾·戈登(美國(guó)1944—)
這是一本關(guān)于華爾街歷史的書(shū)，也是一本關(guān)于美國(guó)金融史和經(jīng)濟(jì)史的書(shū)。
在過(guò)去的200多年中，華爾街推動(dòng)了美國(guó)從一個(gè)原始而單一的經(jīng)濟(jì)體成長(zhǎng)為一個(gè)強(qiáng)大而復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)體。在美國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的每一個(gè)階段中，以華爾街為代表的美國(guó)資本市場(chǎng)都扮演著重要的角色。華爾街為美國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供源源不斷的資金，實(shí)現(xiàn)社會(huì)資源的優(yōu)化配置，而華爾街本身也伴隨著美國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而成長(zhǎng)為全球金融體系的中心。美國(guó)經(jīng)濟(jì)的成功是資本市場(chǎng)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)之間協(xié)同發(fā)展很好的例證。
本書(shū)講述的華爾街歷史就是一部資本市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程的活教材。在這本書(shū)中，讀者將會(huì)讀到華爾街充滿(mǎn)魅力和睿智的歷史故事。華爾街的歷史演進(jìn)過(guò)程中，出現(xiàn)過(guò)形形色色的人物，也經(jīng)歷過(guò)各種各樣的曲折。它提醒今天的資本市場(chǎng)的建設(shè)者他們所必然要面臨的現(xiàn)實(shí)和困境，也能為今天的投資者們提供一些有益的參考和警示。
《偉大的博弈》或許可以向正在現(xiàn)代化道路上匆匆前行的中國(guó)提供一個(gè)歷史的參照。對(duì)于那些希望從華爾街的歷史中獲得借鑒的中國(guó)讀者來(lái)說(shuō)，本書(shū)是一本有重要參考價(jià)值的書(shū)。
《偉大的博弈》或許可以為正在現(xiàn)代化道路上匆匆前行的中國(guó)提供一個(gè)歷史的參照。在過(guò)去的200多年中,美國(guó)作為一個(gè)新興國(guó)家,成功地超越了歐洲列強(qiáng),而華爾街在這一過(guò)程中的核心作用,無(wú)疑是這段歷史風(fēng)云向世人昭示的最重要的啟示之一。在近幾十年里,全球高科技產(chǎn)業(yè)迅速崛起,成為世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新動(dòng)力,而這些高科技產(chǎn)業(yè)的興起在很大程度上也得益于華爾街的發(fā)現(xiàn)和推動(dòng)。因此,對(duì)于全世界的經(jīng)濟(jì)學(xué)家和歷史學(xué)家,華爾街的歷史是一個(gè)永遠(yuǎn)研究不盡的題目,而對(duì)于正在發(fā)展和轉(zhuǎn)型中的中國(guó),它更具有非?，F(xiàn)實(shí)的借鑒意義。
31. 第30部《散戶(hù)至上》阿瑟·萊維特(美國(guó)1931—)
價(jià)值投資之父巴菲特指定必讀！《紐約時(shí)報(bào)》、《金融時(shí)報(bào)》、《華爾街日?qǐng)?bào)》聯(lián)合推薦！
在經(jīng)過(guò)了8年與華爾街巨鱷的貓鼠游戲之后，美國(guó)歷史上在任時(shí)間最長(zhǎng)的證券交易委員會(huì)主席阿瑟·萊維特，以一本驚世駭俗的《散戶(hù)至上》，揭露了這個(gè)紙醉金迷的名利場(chǎng)無(wú)處不在的陷阱。作者以自己的親歷實(shí)感，告訴投資者怎么樣才能把一切掌握在自己的手中：
投資者該如何正確解讀公司財(cái)務(wù)報(bào)告？
分析師的建議暗藏何種陷阱？
員工股票分紅究竟對(duì)股東有什么影響？
會(huì)計(jì)師怎樣幫企業(yè)做假賬？
公司治理與惡劣的企業(yè)文化有何關(guān)系？
……
在本書(shū)中，萊維特寫(xiě)出了投資者必須了解的所有事。豐富的舉例和生動(dòng)的經(jīng)驗(yàn)描述，讓此書(shū)一出版即登上美國(guó)暢銷(xiāo)書(shū)排行榜。它也必將成為中國(guó)讀者開(kāi)啟投資智慧的寶典、投資避險(xiǎn)的防身利器！
32. 外匯交易技術(shù)分析基礎(chǔ)大全（于永泉同學(xué)推薦）
33. 胡立陽(yáng)股票投資100招（宋琳教授推薦）
亓?xí)?辦公用戶(hù)實(shí)名) 2010-04-12 12:16:25
胡立陽(yáng)股票投資100招》講述了：他曾經(jīng)在口袋只剩27美元的時(shí)候，進(jìn)入美國(guó)證券界，才短短三年時(shí)間便成為華爾街叱咤風(fēng)云的人物。
他曾經(jīng)在臺(tái)灣股市發(fā)展初期，教育投資大眾并推廣股票投資，為臺(tái)灣股市帶來(lái)一股空前的投資熱潮，被媒體尊稱(chēng)為“股市之父”。
他目前在中國(guó)大陸的演講場(chǎng)場(chǎng)爆滿(mǎn)，盛況空前，總是以幽默風(fēng)趣的演講方式，傳授股票投資的正確知識(shí)，深受投資朋友們的喜愛(ài)。
這個(gè)人是誰(shuí)？他就是——胡立陽(yáng)！一個(gè)“來(lái)自華爾街的華人傳奇”！
美盛百駿波幅管理歐洲股票基金.pdf怎么樣
總體來(lái)看，未來(lái)低估值板塊仍將受到市場(chǎng)高度關(guān)注，基本面政策面均向好的金融地產(chǎn)板塊行情將得以持續(xù)。一方面是滬港通開(kāi)通將吸引更多海外增量資金進(jìn)入金融板塊的估值洼地，另一方面基本面、政策面提振金融板塊，金融板塊盈利表現(xiàn)強(qiáng)，一些利好政策也將逐漸落地。參考工銀金融地產(chǎn)基金的投資范圍，前景應(yīng)不錯(cuò)。可以長(zhǎng)期持有。
我想問(wèn)一下各位高人？
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非人力資源經(jīng)理的人力資源管理.rar
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國(guó)有企業(yè)人力資源管理的思考
傳統(tǒng)部門(mén)人事管理模式不適應(yīng)管理特點(diǎn)和業(yè)務(wù)要求
中國(guó)的人力資源危機(jī)
企業(yè)動(dòng)態(tài)戰(zhàn)略管理研究
再談執(zhí)行力
縱觀人力資源開(kāi)發(fā)的重要理論依據(jù)
人力資源管理中的“勢(shì)”
中小企業(yè)人力資源管理三維立體模式
從“制度管理”到“文化管理”
HR：莫忘“雇主品牌”
對(duì)民營(yíng)企業(yè)人事管理的幾點(diǎn)思考
人力資源：我們還需要什么？
以能力來(lái)衡量人力資源需求
企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力培育新模型
為什么說(shuō)HR是第一資源？
創(chuàng)新國(guó)有商業(yè)銀行人力資源管理的措施
秦始皇用人之計(jì)：包容為上 容得下比自己強(qiáng)的人
專(zhuān)業(yè)人才缺位之現(xiàn)象解讀
雇主品牌：企業(yè)人才競(jìng)爭(zhēng)新籌碼
論人才測(cè)評(píng)的靜態(tài)體系構(gòu)建
HR規(guī)劃在企業(yè)中的應(yīng)用和制定
人力資源外包——雙贏的管理模式
領(lǐng)導(dǎo)人才部署，創(chuàng)造最大價(jià)值！
人力資源部：要么做強(qiáng)，要么消失
人力資源成本量化管理
如何規(guī)劃HR的戰(zhàn)略伙伴角色?
沒(méi)有規(guī)矩不成方圓(3)
沒(méi)有規(guī)矩不成方圓(2)
沒(méi)有規(guī)矩不成方圓(1)
中小民營(yíng)企業(yè)的人力資源管理瓶頸在哪里？
人力資源規(guī)劃編制
風(fēng)險(xiǎn)投資公司的人力資源管理
人力資源，踏上戰(zhàn)略之路
如何將企業(yè)人力資源管理提升到人力資本經(jīng)營(yíng)
人力資源管理成就企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)