分期付款的優(yōu)缺點(diǎn)
按揭貸款的優(yōu)缺點(diǎn)這個(gè)問(wèn)題.求幫助
什么是房屋按揭貸款？
房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。
按揭買(mǎi)房的優(yōu)點(diǎn)主要有：
1、按揭貸款在分期付款的基礎(chǔ)上解決了需要在短時(shí)間內(nèi)籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長(zhǎng)期小額資金還貸。
2、按揭貸款首付不占用大量金錢(qián)，還款期限長(zhǎng)，可以把有限的資金用于多項(xiàng)投資。
3、銀行替你把關(guān)。辦借款是向銀行借錢(qián)，所以房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會(huì)審查開(kāi)發(fā)商，為你把關(guān)，提高購(gòu)房的安全性。
按揭買(mǎi)房的缺點(diǎn)包括：
1、背負(fù)債務(wù)，心理壓力大。按揭貸款買(mǎi)房屬于典型的“花明天的錢(qián)辦今天的事”，所以按揭付款對(duì)于保守型的人不合適。
2、貸款買(mǎi)的房不易迅速變現(xiàn)。因?yàn)槭且苑勘旧淼盅嘿J款，所以如想將房子轉(zhuǎn)手出賣，手續(xù)復(fù)雜，不利于購(gòu)房者退市。
分期付款的優(yōu)缺點(diǎn)
分期付款大多數(shù)都要收利息和手續(xù)費(fèi)，總價(jià)算下來(lái)也不便宜。
如果你在上海的話可以去BESTBUY選購(gòu)，在店內(nèi)辦交行信用卡可以免息免手續(xù)費(fèi)，非上海地區(qū)的就沒(méi)有辦法了。
買(mǎi)房一次性付款和分期付款 都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)
分期付款
首先，首付無(wú)壓力或者壓力較低，余款分期形成規(guī)律性且不可逾期，是一種壓力也是一種激勵(lì)
其次，商貸或是公積金貸款利率較低，如果資金充裕，首付后剩余款項(xiàng)可放在更好的投資機(jī)會(huì)上，抓住收益，也保持一定限度的資金流動(dòng)性
銀行貸款的優(yōu)缺點(diǎn)
銀行放款比較慢但是利息低一些，之前在融豐源辦的就比較快呵呵
銀行貸款的優(yōu)缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn) 就是我們能把錢(qián)留下來(lái)以備需要錢(qián)的時(shí)候用
缺點(diǎn) 利息問(wèn)題拉 我們貸款以后就相當(dāng)給銀行天天掙錢(qián)