現(xiàn)在重慶的房貸如果用商貸的話，利率上浮多少

重慶的首套房商業(yè)貸款利率多少，要上浮嗎

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

請問重慶各大銀行首套房屋貸款政策，哪個銀行最優(yōu)惠，利率上浮最低？

其實都是差不多的！ 申請房屋貸款條件：

1.借款人的有效身份證、戶口簿； 　　

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 　　

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證； 　　

4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?　　

5.房產(chǎn)的產(chǎn)權證； 　　

6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等） 　　

注意：1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2； 　　

2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源； 　　

3.擔保人;

貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。 　　

一般貸款下來要1個月左右

參考資料：http://hi.baidu.com/jfjdshf/blog/item/59f11d530f4f80c69d82044d.html

在重慶買房子，貸款50萬，20年，銀行現(xiàn)在基準利率是多少？上浮10%是多少？上浮20%又是多少，怎么計算的

現(xiàn)在五年期以上貸款基準利率為7.05%,上浮10%為7.05%*1.1,上浮20%為7.05%*1.2

50萬,20年(240期),月還款額:

基準利率:月利率為7.05%/12

500000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1]=3891.52元

上浮10%:

500000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=4106.29

上浮20%:

500000*7.05%*1.2/12*(1+7.05%*1.2/12)^240/[(1+7.05%*1.2/12 )^240-1]=4326.47

說明:^240為240次方

你好！我去年在重慶銀行辦的房貸利率被上浮了20 ，我是農(nóng)村戶口首套房

沒有辦法降低，此一時彼一時，合同就是合同，你必須遵守。

你現(xiàn)在的貸款利率也是在基準利率4.9的基礎上上浮20%。