3、依據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第十二條

　　商品住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項(xiàng)維修資金存入住宅專項(xiàng)維修資金專戶。

已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項(xiàng)維修資金存入公有住房住宅專項(xiàng)維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項(xiàng)維修資金專戶。

公有住房售房單位應(yīng)當(dāng)在收到售房款之日起30日內(nèi)，將提取的住宅專項(xiàng)維修資金存入公有住房住宅專項(xiàng)維修資金專戶。

第十三條

未按本辦法規(guī)定交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的，開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。

房屋維修基金現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是多少

維修基金：磚混結(jié)構(gòu)住宅整棟按49元/平方米，無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅整棟按55元/平方米，有電梯14層(含14層)以下框架結(jié)構(gòu)住宅整棟按61元/平方米，有電梯15層(含)以上框架結(jié)構(gòu)住宅整棟按73元/平方米。

湖北黃岡辦理商品房房產(chǎn)證的費(fèi)用由哪些費(fèi)用組成？急盼答復(fù)

首先要看你是買的多大的房子，按國家政策140以上的契稅按4%征收，再加是上2%的公共維修基金，《這些是按你房屋的成交價(jià)計(jì)算》還有測量費(fèi)，登記費(fèi)，

辦不動(dòng)產(chǎn)證需要多少錢(新房130平)

1、契稅：家庭首套住房契稅，90平米以下1%，90-144（含）平米1.5%，144平米以上4%；非住宅契稅4%，不是首套住宅契稅3%

2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。

3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。

4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。

5、權(quán)證印花稅：5元/本。

6、工本費(fèi)：10元/本。

擴(kuò)展資料：

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書可以作為某人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，當(dāng)事人之間發(fā)生權(quán)屬爭議時(shí)，一般情形下可以依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書來解決紛爭，確認(rèn)權(quán)利。

一般情況下，不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書反映的權(quán)利狀況與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的內(nèi)容是一致的，但在它們不一致的情況下，我國《物權(quán)法》第17條是這樣規(guī)定的：

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。以上可以證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿的證明力強(qiáng)于不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書。

基本內(nèi)容

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

2015年3月1日起《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施。與此同時(shí)，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了全國第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。這標(biāo)志著全國不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地。

參考資料來源：百度百科-不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書

在湖北黃岡蘄春買了房子，需要辦理房產(chǎn)證和土地使用證，請問辦這些證書，要錢嗎？

辦證的時(shí)候要叫費(fèi)的