上海房產(chǎn)抵押貸款流程
1、大額借貸：單筆50萬-5000萬。
2、五日放款：五個工作日內(nèi)放款，AAA級客戶100萬以下最快一天。
3、一季一年：期限一季—年，可早還，可展期。
4、月息一分：月息1%，借款人另外向五色土支付管理費（資質(zhì)好 息費低）。
5、抵押多樣：一次抵押，二次抵押，墊資還貸，并購融資。
五色土抵押借貸五個不限：
自然人：年齡不限、戶籍不限、婚姻狀況不限、城鄉(xiāng)不限，房齡不限。
中小企業(yè)：條件不限，優(yōu)先辦理，利息優(yōu)惠。
個人抵押貸款五項資料
1、個人房地產(chǎn)權(quán)證；（已有抵押貸款的，提供近期對賬單、原借款合同、房產(chǎn)檔案查詢單）。
2、身份證、戶口簿（結(jié)婚證或離婚證）；（AAA級客戶，可免于提供）。
3、個人或企業(yè)近一年銀行流水；（五色土陪同在銀行打印）（AAA級客戶可免于提供）。
4、個人信用報告；（五色土陪同在陸家嘴人民銀行打印）（AAA級客戶免于提供）。
5、五色土實地調(diào)查房地產(chǎn)情況和經(jīng)營情況。（非住房提供買入合同發(fā)票，房地產(chǎn)室內(nèi)外照片，AAA級客戶免于提供）。
企業(yè)抵押貸款五項資料：
1、企業(yè)房地產(chǎn)權(quán)證；（已有抵押貸款的，提供近期對賬單、原借款合同、房產(chǎn)檔案查詢單）。
2、公司章程、法定代表人及股東身份證。
3、企業(yè)近一年銀行流水（AAA級客戶免于提供）。
4、企業(yè)房產(chǎn)買入合同發(fā)票，企業(yè)房產(chǎn)的室內(nèi)外照片（AAA級客戶免于提供）。
5、五色土實地調(diào)查房地產(chǎn)情況，經(jīng)營情況。
上海房產(chǎn)抵押貸款流程
以房子作抵押、以經(jīng)營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請貸款。
貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復印件）、工商執(zhí)照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批準后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款~
到郵政銀行看看吧~
上海銀行房產(chǎn)抵押貸款流程具體是怎樣的
上海銀行房產(chǎn)抵押貸款申請條件：
1、年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；
3、銀行規(guī)定的其它條件。
上海銀行房產(chǎn)抵押貸款申請材料：
1、身份證明；
2、戶口本；
3、婚姻證明；
4、收入證明；
5、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告；
6、貸款用途證明；
7、銀行規(guī)定的其它資料。
上海銀行房產(chǎn)抵押貸款流程：
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單；
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查；
3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押；
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證；
5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
上海房屋抵押貸款流程復雜嗎？
上海房子抵押貸款申請材料:
（1）房產(chǎn)證
（2）權(quán)利人及配偶的身份證
（3）權(quán)利人及配偶的戶口本
（4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
（7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內(nèi)；
房屋的面積要大于60平米；房屋評估價要超過100萬，需有一套備用房。
在上海申請房屋抵押貸款流程是什么?
房屋抵押貸款流程：
先提交一份個人貸款申請書；
2.銀行受理后----對抵押房產(chǎn)進行評估；
3.根據(jù)評估價、借款人提供的資料進行貸款審查；
4.審查通過后到律師事務所簽定借款合同，同時辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；
5.銀行放款 。
二、房屋抵押貸款下款時間：
資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，最起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。
三、貸款所需要的資料：
1.身份證，
2.婚姻證明，
3.收入證明（連續(xù)幾期），
4.戶口本，5.房地產(chǎn)權(quán)證（或有價單券），
6.擔保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，
7.銀行需要提供的資料。
上海房屋抵押貸款流程繁雜嗎？
個人抵押貸款五項資料
1、個人房地產(chǎn)權(quán)證
2、身份證、戶口簿（結(jié)婚證\離婚證）
3、個人或企業(yè)近一年銀行流水，借款用途或經(jīng)營情況；
4、個人信用報告；（在陸家嘴人民銀行打?。?/p>
5、五色土實地調(diào)查房產(chǎn)情況和經(jīng)營情況。