維修基金是有專門的機(jī)構(gòu)管理的，如果你們小區(qū)有業(yè)主委員會(huì)專項(xiàng)維修基金應(yīng)由業(yè)主委員會(huì)保管與使用！主要用來維護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施比如路面的修復(fù)！小區(qū)的綠化！等。

謝謝希望可以幫助到你！更多

維修基金一般是百分之幾？

1998年，建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布了《住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》，開啟了房屋公共維修基金繳納的先河，開始為非強(qiáng)制性繳納，后來演變?yōu)榉课蒉k理產(chǎn)權(quán)證時(shí)必須繳納的費(fèi)用之一。 　　

1999年購(gòu)房的職工，購(gòu)房人按每建筑平方米26元、售房單位也按每建筑平方米26元的標(biāo)準(zhǔn)交納公共維修基金。從2000年4月1日起，公共維修基金的交納標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：多層樓房、別墅一般按照購(gòu)房款2％的比例收??；高層樓房及多層帶電梯樓房一般按照購(gòu)房款3％的比例收取。售房單位按多層住宅售房款的2%、高層住宅售房款的3%的比例，籌集公共維修基金。

如果鎮(zhèn)上6層的樓房收2.5%合理嗎、

按照國(guó)家規(guī)定來說因該在中等不是很過頭！這個(gè)要看你們那里的消費(fèi)水平，和生活環(huán)境！2.5還可以！

賣二手房時(shí)維修基金和契稅怎么算

一，賣二手房時(shí)維修基金和契稅的算法：

1. 維修基金的收取比例按照購(gòu)房者從開發(fā)商處購(gòu)買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)按照總房?jī)r(jià)2%~3%的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

2. 維修基金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。

3. 一般情況下，一手契稅是按照3%交的，公共維修基金的話是看各個(gè)小區(qū)情況而定的，不過一般都是50到120元一平方米。

保定交房后期費(fèi)用怎么計(jì)算

商品房交房時(shí)需要交納契稅1.5%左右，根據(jù)面積大小會(huì)有上下0.5的差額，公共維修基金約2%，燃?xì)馊霊簦ㄒ暤貐^(qū)標(biāo)準(zhǔn)），預(yù)收物業(yè)費(fèi)，如有房貸還有房貸代辦費(fèi)約80元/筆等

請(qǐng)問在保定買期房，都需要交納什么錢??？

公共維修基金 、燃?xì)飧脑?、閉路電視架構(gòu)、初期管理費(fèi)、房本代辦的費(fèi)用、契稅代繳、裝修保證金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等等 好多都是在交房的時(shí)候要交的，70平的房子我當(dāng)時(shí)這些費(fèi)用交下來用了兩萬多，不過我買時(shí)才3000多 現(xiàn)在兩萬多不一定能下來。至于通過中介的前面的那些費(fèi)用我就不知道，切記一定要問清楚不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的問題

2009年保定市買新房契稅和維修基金

業(yè)主購(gòu)房維修基金是2%，

契稅規(guī)定首套房買入90平以下契稅1%，90平以上1.5%

二套房買入前提90平以下契稅1.5%，90平以上2%，

三套房契稅3%

想了解一下保定市關(guān)于160平米的房子辦理房產(chǎn)證的流程及相關(guān)費(fèi)用

開發(fā)商的房子，交鑰匙的時(shí)候收取費(fèi)用，有契稅成交價(jià)的3%，公共維修基金200元/平，然后就是各種雜費(fèi)，像燃?xì)獬跹b費(fèi)，有線電視費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，裝修押金，垃圾清運(yùn)費(fèi)，房產(chǎn)證辦理代辦費(fèi)，等等，