在現(xiàn)實(shí)生活中，針對(duì)住房公積金而言，很多時(shí)候繳納是用人單位和勞動(dòng)者按照一定的比例進(jìn)行繳納的，那么住房公積金的繳納比例是多少?下面是小編整理的住房公積金繳存比例，一起來看看吧。

住房公積金繳存比例

根據(jù)《建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》(建金管[2005]5號(hào))的規(guī)定，設(shè)區(qū)城市(主要指地級(jí)市)單位和職工繳存比例最低不低于5%，原則上不高于12%(合計(jì)繳存比例為10%至24%)，具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實(shí)際情況確定。這即是說，住房公積金繳納比例只有最低限制，上不封頂。但是，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》(財(cái)稅[2006]10號(hào))中規(guī)定，單位和個(gè)人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。

單位和個(gè)人超過上述規(guī)定比例繳付的住房公積金，應(yīng)將超過部分并入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，計(jì)征個(gè)人所得稅。這就是說，單位為個(gè)人繳納或者個(gè)人繳納比例超過12%的部分，將計(jì)入個(gè)人的工資、薪金所得，按照規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。比如上海市目前的普通公積金繳存額為職工與企業(yè)各交工資總額的7%，如果有補(bǔ)充公積金，比例為工資總額的8%。兩項(xiàng)相加，單向繳存的最高額度為15%。如果12%以內(nèi)的部分可以免征個(gè)稅，那么超過的3%部分則需要繳納個(gè)人所得稅。

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，對(duì)繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。

繳納住房公積金有什么用

繳納住房公積金大的好處就在于可以申請(qǐng)公積金貸款，當(dāng)住房公積金繳納至一定的時(shí)間，職工就可以申請(qǐng)公積金貸款，享受比商業(yè)貸款低很多的利息，節(jié)省出很多的購房成本。有些地區(qū)規(guī)定的是連續(xù)繳納六個(gè)月，有些地區(qū)規(guī)定的是連續(xù)繳納三個(gè)月，視具體情況而定。此外，不論你是要購房還是大修住房，抑或是要租房，只要滿足條件都可以提取使用公積金。

繳納住房公積金還有個(gè)好處就是可以免征個(gè)人所得稅，因?yàn)樵谟?jì)算個(gè)稅的時(shí)候是需要減去住房公積金的數(shù)額的。并且，不論是單位繳納的那部分還是你自己繳納的那部分，到后都是歸自己的，等于你白拿了一筆錢，十分劃算。

公積金交多久可以貸款買房

多地公積金管理核心對(duì)繳存時(shí)間的要求都是：申請(qǐng)貸款時(shí)借款人連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)。

代表城市有北京、上海、廣州、深圳、哈爾濱、長春、沈陽、太原、南京、杭州、包頭、武漢、南昌、昆明、福州、濟(jì)南、烏魯木齊、?？?也有城市仍要求連續(xù)繳存12個(gè)月以上才能貸款，比如天津、長沙。

需要注意的是，有些地方購買政策性住房申請(qǐng)公積金貸款，繳存時(shí)間可能跟普通住房不同，比如北京，要求借款人連續(xù)足額繳存公積金12個(gè)月以上;有地方對(duì)特殊人群繳存時(shí)間較寬松，比如揚(yáng)州，對(duì)低收入職工家庭，要求連續(xù)足額繳存3個(gè)月以上就可以申請(qǐng)公積金貸款。

住房公積金的定義

(1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。

(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。

(3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。

(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。

(5)住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房儲(chǔ)金，具有兩個(gè)特征：

一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ?，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。