常州市公共維修基金怎么算
江蘇省常州公共維修基金收費標準2016
維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。
常州購買車位 公共維修基金收費標準是多少
現(xiàn)在常州許多開發(fā)商銷售的都是經(jīng)過備案的有產(chǎn)權(quán)車位，業(yè)主在購買后，也可以拿到不動產(chǎn)證，那么在常州購買車位，辦理車位產(chǎn)權(quán)證交納的公共維修基金收費標準是多少？是不是所有小區(qū)執(zhí)行統(tǒng)一的標準呢？
根據(jù)常州房管局官網(wǎng)工作人員的回復(fù)可知：
2008年3月23日以前簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的住宅項目，首期維修資金
業(yè)主按照房屋建筑面積每平方米35元標準交存；
2008年3月24日以后簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的住宅項目，首期維修資金由業(yè)主按照建筑面積每平方米60元標準交存。
（以上回答發(fā)布于2017-07-31，當前相關(guān)購房政策請以實際為準）
常州維修基金從每平米35調(diào)整到每平米120，這個政策是針對什么時候的？3月24日以后土地出讓什么意思？
公共部位維修基金35元/平方米（若08.3.24后取得土地出讓項目將按新標準有電梯120元/平方米，無電梯60元/平方米）
常州市房子維修基金120元一平方管用終身嗎
不是管用終身。
當房屋質(zhì)保期過后，公共部位和公共設(shè)施的維修、更新改造就用維修基金，當維修基金使用到少于初始繳納標準的三分之一時，便不能再用，需要業(yè)主續(xù)交后才能再使用。
啟用物業(yè)維修基金有何流程(常州市)
一、住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由相關(guān)業(yè)主提出使用建議；
?。ǘ┳≌瑢ｍ椌S修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過使用建議；
?。ㄈ┪飿I(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)業(yè)主組織實施使用方案；
（四）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)業(yè)主持有關(guān)材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門申請列支；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責(zé)管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支；
?。ㄎ澹┲陛犑小⑹?、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者負責(zé)管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意后，向?qū)艄芾磴y行發(fā)出劃轉(zhuǎn)住宅專項維修資金的通知；
（六）專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位。
二、住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會管理后，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出使用方案，使用方案應(yīng)當包括擬維修和更新、改造的項目、費用預(yù)算、列支范圍、發(fā)生危及房屋安全等緊急情況以及其他需臨時使用住宅專項維修資金的情況的處置辦法等；
?。ǘI(yè)主大會依法通過使用方案；
（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織實施使用方案；
?。ㄋ模┪飿I(yè)服務(wù)企業(yè)持有關(guān)材料向業(yè)主委員會提出列支住宅專項維修資金；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責(zé)管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支；
?。ㄎ澹I(yè)主委員會依據(jù)使用方案審核同意，并報直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門備案；動用公有住房住宅專項維修資金的，經(jīng)負責(zé)管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意；直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者負責(zé)管理公有住房住宅專項維修資金的部門發(fā)現(xiàn)不符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和使用方案的，應(yīng)當責(zé)令改正；
?。I(yè)主委員會、負責(zé)管理公有住房住宅專項維修資金的部門向?qū)艄芾磴y行發(fā)出劃轉(zhuǎn)住宅專項維修資金的通知；
?。ㄆ撸艄芾磴y行將所需住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位。