廉租房就是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。以下是小編整理的申請廉租房需要的手續(xù)，希望可以提供給大家進(jìn)行參考和借鑒。

申請廉租房需要的手續(xù)

1、領(lǐng)表填表。

符合規(guī)定條件的家庭，向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))領(lǐng)取《北京市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》(以下簡稱《核定表》)一式三份，按要求填寫相關(guān)內(nèi)容。

申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明(離退休人員憑退休金領(lǐng)取證計(jì)算收入，失業(yè)人員憑失業(yè)保險(xiǎn)金領(lǐng)取證計(jì)算收入)，并在《核定表》的相應(yīng)欄目中簽署意見、蓋章。

家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))通過入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進(jìn)行核定，并簽署意見、蓋章。

2、提交材料。

申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：

(1)申請人及家庭成員身份證、戶口簿;

(2)已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證;

(3)居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明);

(4)按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》(須提供原件);

(5)低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低保或優(yōu)撫證明;

(6)原住房拆遷的家庭須提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議;

(7)需要提供的其他證明材料。

租廉租房要注意哪些問題

1、廉租對象覆蓋面狹窄，需求旺盛與房源供給短缺并存。廉租房的保障對象是低收入家庭，中間層家庭和農(nóng)民無法享這一政策。狹窄的保障范圍，使很多群體在參與分配前受制度上缺陷所帶來的不公平。

2、廉租房供給不足，很難租到廉租房。由于責(zé)任不清、資金來源缺乏等，廉租房制度的建設(shè)沒得到實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。對政府而言，廉租房建設(shè)無益于財(cái)政和政績。特別是在土地出讓招標(biāo)拍賣的今天，廉租房建設(shè)會減少土地出讓金，該收入在某落后區(qū)政府的財(cái)政收入中，甚至占一半以上。對開發(fā)商而言，由于無利可圖，故反應(yīng)冷淡。

3、配套政策不完善，對享受廉租房政策的低保人員資格的認(rèn)定和退出機(jī)制不完善。目前，國內(nèi)的統(tǒng)計(jì)與審核機(jī)制不完善，對符合保障家庭的認(rèn)定存在漏洞，使部分不符政策的人搭了便車，而有需要的家庭得不到保障。同時(shí)，部分城市缺乏對廉租戶缺乏事后監(jiān)督，使一些廉租戶有機(jī)可乘。

租廉租房有什么弊端

1、面積限制：住房面積有限。如果申請人的共同申請人比較多，居住會比較擁擠，不利于人口多的家庭。限制很多，不利于應(yīng)用。而且申請公租房的條件很多，審核很嚴(yán)格，申請會比較麻煩。

2、工程施工質(zhì)量安全隱患：一些政府部門為了加快當(dāng)?shù)亓夥康幕窘ㄔO(shè)，在設(shè)計(jì)方案、工程施工、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、建筑裝修材料等方面都不是很嚴(yán)格，因此存在房屋質(zhì)量問題的安全隱患。

3、資產(chǎn)方面仍存在弱點(diǎn)：建設(shè)資產(chǎn)融資和土地征用工作壓力較大。

4、現(xiàn)行政策不完善：我國廉租房的建設(shè)和應(yīng)用整體上包含研究特點(diǎn)，包括：現(xiàn)行政策、制度、保障業(yè)務(wù)規(guī)模、保障方式等。所以必須結(jié)合實(shí)際情況不斷完善。

5、法律法規(guī)不完備法律：現(xiàn)今的廉租房保障策略和政策都是以規(guī)范的文件方式發(fā)布，但不受法律法律法規(guī)的約束。

廉租房是什么意思

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

廉租房保障對象主要為低收入住房困難家庭。所提供的廉租房是不具備產(chǎn)權(quán)的。避免了很多“投機(jī)”行為，避免出現(xiàn)惡意申請廉租房，這樣可以維護(hù)社會穩(wěn)定和困難戶家庭的合法權(quán)益。

中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中收入低者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅。

廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購、租、補(bǔ)，并且廉租房無繼承權(quán)。