廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。以下是小編整理的廉租房的居住期限，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。

廉租房的居住期限

廉租房一般是一年一簽。一年后，有關(guān)部門會審核的租住人的經(jīng)濟條件，如果在廉租房標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，就可以繼續(xù)租住，如果超出標(biāo)準(zhǔn)，或者調(diào)整房租(比如減少政府租房補貼等)，或者收回廉租房，另行安排公租房。復(fù)審的間隔時間由各地方保障性住房辦公室自己制定政策，有些地區(qū)是居住5年一審，有些地區(qū)是居住3年一審。

目前各地廉租房租住年限是有所區(qū)別的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可購買的。部分地區(qū)申請家庭居住滿一定年限(至少滿3年)后，具有支付能力并符合共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請條件的，可以按照規(guī)定申請購買。

廉租房申請條件

1、申請人需要具有當(dāng)?shù)爻鞘械某Ｗ艨冢M足一定的年限要求(如5年以上)。

2、申請人需是民政部門認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭。

3、申請人家庭的人均住房建筑面積和總建筑面積需低于一定標(biāo)準(zhǔn)(如人均15平方米以下，總建筑面積50平方米以下)。

4、申請家庭成員之間需有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活。

5、申請人及其家庭成員需經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房。

個人廉租房申請流程

1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領(lǐng)取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關(guān)單位蓋章。

2、街道辦事處受理申請(5日內(nèi))，并對申請家庭入戶調(diào)查，進行評議。

3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。

4、區(qū)縣復(fù)審申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。

5、市住房保障部門備案(2個工作日)。

6、符合條件，進行搖號配租配售。

7、搖中，進行配租廉租房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。

廉租房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別

1、本質(zhì)上的區(qū)別：

廉租房沒有產(chǎn)權(quán),房子不屬于自己的。而經(jīng)濟適用房是可以辦產(chǎn)權(quán)的，辦了產(chǎn)權(quán)，在法律上就認(rèn)可了這個房子屬于自己的了，經(jīng)濟適用房在辦理了產(chǎn)權(quán)以后，還可以賣掉。

2、申請原則的區(qū)別：

經(jīng)濟適用房是政府限定住房面積以及銷售價格，面向低收入住房困難家庭出售，申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，申請家庭人均住房面積不超10平方米，家庭年收入不超過6萬元,家庭資產(chǎn)不超48萬元。

而廉租房是申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍;申請家庭人均住房面積不超7.5平方米，家庭資產(chǎn)不超過40萬元，政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供住房。

3、表現(xiàn)形式的差異：

廉租房是由政府出資建好后，出租給住房困難戶，低租金租給住房困難戶，經(jīng)濟適用房是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶,由他們租賃社會房屋居住;經(jīng)濟適用房有繼承權(quán)，產(chǎn)權(quán)限制取消前為有限產(chǎn)權(quán)繼承，產(chǎn)權(quán)限制取消后為完全產(chǎn)權(quán)。廉租房無繼承權(quán)。