廉租房就是指政府以租金補(bǔ)貼或者是實(shí)物配租的方式，可以向符合城鎮(zhèn)居民最低的生活保障標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)還有一些住房困難的家庭提供相關(guān)的社會(huì)保障性質(zhì)的住房。以下是小編整理的廉租房的申請(qǐng)流程，希望可以提供給大家進(jìn)行參考和借鑒。

廉租房的申請(qǐng)流程

1、向社區(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng)：

滿足廉租房申請(qǐng)要求的居民，需要準(zhǔn)備好戶口簿、個(gè)人身份證、房產(chǎn)證或者無(wú)房證明、低保證明等材料，到社區(qū)街道辦或者居委會(huì)提出申請(qǐng)，并按照社區(qū)工作人員提出的要求填寫相關(guān)的表格。

2、街道辦或者社區(qū)居委會(huì)審核和公示：

街道辦或者社區(qū)居委會(huì)工作人員會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查，進(jìn)行實(shí)地走訪和調(diào)查，如果實(shí)際情況與申請(qǐng)情況一致，會(huì)將申請(qǐng)人租房的情況進(jìn)行社區(qū)公示，公示后完成仍然沒(méi)有問(wèn)題的，上報(bào)當(dāng)?shù)胤抗懿块T。

3、房管部門或者住房保障部門復(fù)審：

房管部門或者住房保障部門會(huì)根據(jù)社區(qū)上報(bào)的申請(qǐng)材料進(jìn)行再次審查，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題將會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料予以退回，如果沒(méi)有問(wèn)題則送到民政部門繼續(xù)核查。這個(gè)過(guò)程一般不超過(guò)15個(gè)有效工作日。

4、民政部門審核：

民政部門主要審查的內(nèi)容為申請(qǐng)人是否屬于低保家庭或者低收入在冊(cè)人員，如果發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人不具備條件，則將申請(qǐng)材料退回，達(dá)到條件者則將信息反饋給住房保障部門。

5、公示和登記：

經(jīng)過(guò)了一系列的審查以后，住房保障部門會(huì)將符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)材料向社會(huì)公示，接受全社會(huì)的監(jiān)督。公示以后沒(méi)有問(wèn)題則可以辦理登記手續(xù)。

廉租房可以出租嗎

廉租房是不可以轉(zhuǎn)租的。廉租房解決城市低收入家庭住房困難是政府公共服務(wù)的重要職責(zé)，市、縣人民政府住房保障部門是廉租住房管理的責(zé)任主體。對(duì)于轉(zhuǎn)讓廉租住房行為的，市、縣住房保障部門要按照有關(guān)規(guī)定或合同約定嚴(yán)肅處理，直至收回廉租住房，并取消該家庭在一定時(shí)間內(nèi)再次申請(qǐng)廉租住房保障的資格。

停止配租的情形，包括承租人已不符合規(guī)定條件的，將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途，無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等。

廉租房的好處

1、刺激消費(fèi)增長(zhǎng)加速建造保證性安居工程，還為今后擴(kuò)展消費(fèi)發(fā)明了有利條件。加速建造保證性住房，大力推動(dòng)廉租房建造、棚戶區(qū)改造、鄉(xiāng)村危房改造和施行游牧民久居工程，都是改進(jìn)城鄉(xiāng)居民消費(fèi)環(huán)境和條件的有用行動(dòng)，都將有利于城鄉(xiāng)居民特別是低收入居民擴(kuò)展消費(fèi)。

2、保障居民安定改進(jìn)城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問(wèn)題，加快建設(shè)保障性安居工程，關(guān)于改進(jìn)民生、促進(jìn)社會(huì)調(diào)和安穩(wěn)具有重要意義。

3、從這個(gè)意義上說(shuō)，大力量加快建造保證性安居工程，是促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的順時(shí)應(yīng)勢(shì)之舉。帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展加快建造保證性安居工程，對(duì)相關(guān)工業(yè)具有很強(qiáng)的帶動(dòng)效應(yīng)。

廉租房的壞處

1、建筑質(zhì)量隱患

有些政府為了加快當(dāng)?shù)亓夥康慕ㄔO(shè)，在房屋的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢驗(yàn)質(zhì)量以及建筑材料上的把關(guān)都不是很嚴(yán)格，因此存在房屋質(zhì)量安全的隱患。

2、資金尚有短板

建造資金籌集和征地拆遷壓力比較大。

3、政策完善不周

我國(guó)對(duì)廉租房的建造和辦理總體上帶有探究性質(zhì)問(wèn)題，包含了：政策、機(jī)制、保證規(guī)模、保證方式等，因此還需要在實(shí)踐中不斷的完善。

4、法律法規(guī)不全

現(xiàn)在的廉租房保證方針都是以規(guī)范性的文件方式發(fā)布的，但也未構(gòu)成法律的制度束縛。