安置房沒錢交房款怎么辦

如果交不起錢，自己可以拿著自己的工作證明和銀行流水賬，去銀行申請資金貸款。

在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人依照規(guī)定就補(bǔ)償、安置等問題簽訂書面協(xié)議。

補(bǔ)償、安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過渡方式和過渡期限、違約責(zé)任和當(dāng)事人認(rèn)為需要訂立的其他條款。

安置房可以貸款嗎

安置房是可以用于貸款的。

安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

安置房貸款條件

1.本市已摸文定位、結(jié)算款已付清的安置房;

2.具有本地身份;

3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4.貸款單位或個(gè)人無銀行不良記錄;

5.明確提供貸款用途;

6.貸款金額不能低于50萬元，貸款期限在半月至一年;

安置房貸款流程

1.咨詢申請，業(yè)務(wù)受理(需填申請表);

2.銀行調(diào)查審理批準(zhǔn)，簽受理相關(guān)合同;

3.銀行員工帶以上要求資料，到房管局辦理預(yù)告登記，10個(gè)工作日;

4.銀行簽貸款合同;

5.預(yù)告登記完成后，在房管局辦理抵押預(yù)告;

6.銀行人員去房管局拿取抵押預(yù)告;

7.放款時(shí)必須向銀行預(yù)繳20%的利息(以合同簽訂周期為準(zhǔn))，開始放款;

8.客戶到銀行付代辦費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)(全年一次性收取);

9.定期還息，到期還款，合同終止。

經(jīng)濟(jì)適用房、安置房、安居房的區(qū)別

經(jīng)濟(jì)適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要體現(xiàn)適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、安全、衛(wèi)生、便利的原則;布局要符合城市規(guī)劃的要求;使用功能要滿足居民基本生活的需要;建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)北京市九五住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市場需求確定。

現(xiàn)階段，經(jīng)濟(jì)適用住房的來源主要有三種：一是由政府提供專項(xiàng)用地，通過統(tǒng)一開發(fā)、集中組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房;二是將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬作為商品房開發(fā)的部分普通住宅項(xiàng)目調(diào)整為經(jīng)濟(jì)適用住房;三是單位以自建和聯(lián)建方式建設(shè)的，出售給本單位職工的經(jīng)濟(jì)適用住房。

安居房包括按規(guī)定出售或出租給國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。