經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。以下是小編整理的申請經(jīng)濟(jì)適用房的步驟，希望可以提供給大家進(jìn)行參考和借鑒。

申請經(jīng)濟(jì)適用房的步驟

申請的程序一般是：申請人先向戶籍所在地的社區(qū)居委會提出申請，然后領(lǐng)取申請的表格，再提交申請表中所寫明的相關(guān)資料，再經(jīng)過街道、民政還有住房保障部門的審批，后取得申請的資格證，然后再等待房源的安置，后要辦理申購的手續(xù)等等。具體的程序如下：

1、申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結(jié)婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房的申購登記手續(xù)，然后領(lǐng)取申請審批表。

2、申請人應(yīng)如實填寫申請審批表的內(nèi)容并備齊所需的材料，然后向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明，若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續(xù)之后，報到區(qū)房管局審核了之后，再由區(qū)房管局再上報市房管局進(jìn)行復(fù)核。對于申請人的住房情況的核實則由市房地產(chǎn)檔案館來出具證明。

3、市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進(jìn)行復(fù)審以及評分之后，便在相關(guān)的網(wǎng)站上進(jìn)行公示，時長為15天。

4、市房管局根據(jù)其評分情況，按照批次來批準(zhǔn)購房的申請，然后對經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請人通過公開搖號的方式，來確定選房順序。

5、申請人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》和選房順序號，到住房的開發(fā)建設(shè)單位辦理選房與購房的手續(xù)。

購買經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件

1、申請家庭成員中任意一人，具有滿五年的該區(qū)常住居民戶口。

2、單身無房戶年齡在35周歲及以上。

3、申請家庭目前房產(chǎn)建筑面積小于48平方米。

4、申請家庭人均可支配收入，要低于該市統(tǒng)計局每年公布的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

購買經(jīng)濟(jì)適用房要注意哪些問題

1、位置。經(jīng)濟(jì)適用房雖然在價格方面是非常有優(yōu)勢，也因此受到非常多購房者申請，但是其位置就是最明顯的劣勢了，經(jīng)濟(jì)適用房項目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)，這就讓不少購房者不能接受了，因為位置偏遠(yuǎn)，導(dǎo)致長期交通不便，公交線路、可選站點少，需要犧牲工作、事業(yè)等。

2、戶型。購買經(jīng)濟(jì)適用房與普通商品房一樣，在戶型方面也是很重要的，特別是在分?jǐn)偯娣e、使用面積等方面容易被坑，還需注重居室功能性，必須滿足起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、陽臺等功能才行。

3、合同。購買經(jīng)濟(jì)適用房在簽訂購房合同時，要注意條款的全面性，特別是一些事先的約定一定要寫入合同中，才有效。

為什么不建議買經(jīng)濟(jì)適用房

1、配套設(shè)施不完善：經(jīng)濟(jì)適用房是由政府組織，承包給建造商建造的，為了節(jié)省開支，許多小區(qū)的基本配套設(shè)施都不完善，因此購買了經(jīng)濟(jì)適用房也就無法獲得社會資源的優(yōu)質(zhì)配置。

2、交通不便利：經(jīng)濟(jì)適用房選擇建造的位置一般都位于城鄉(xiāng)結(jié)合處，而這些位置通常交通并不是很好，從小區(qū)到市區(qū)的來回公交線路更是少之又少，因此購買了經(jīng)濟(jì)適用房出行會帶來很大的不便。

3、戶型及綠化規(guī)劃一般：經(jīng)濟(jì)適用房建造的主要目的就是為了改善經(jīng)濟(jì)困難的家庭，戶型格局，還有綠化等各個方面自然也沒有商品房規(guī)劃得好。因此購買經(jīng)濟(jì)適用房可能會無法提升生活質(zhì)量水平。