1、中國工商銀行

首付款利息：5.79%;二套住房貸款的利息：6.13%;在這些貸款中，第一套住房貸款的貸款利率比基準上漲了18%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了25%。

2、成都銀行

首付款利息：5.73%;二套住房貸款的利息：5.88%;在這些貸款中，第一套住房貸款的貸款利率比基準上漲了17%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了20%。

3、建設銀行

首付款利息：5.78%;二套住房貸款的利息：5.88%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利息比基準上漲了18%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了20%。

4、郵政儲蓄銀行

首付款利息：5.78%;二套住房貸款的利息：5.98%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準上漲了18%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了22%。

5、中國銀行

首付款利息：5.78%;二套住房貸款的利息：6.075%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準上漲了18%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了24%。

6、中信證券股份有限公司

首付款利息：5.78%;二套住房貸款利率：6.02%;在這些貸款中，第一套住房貸款的貸款利率比基準上漲了18%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了23%。

7、招商集團

第一套住房貸款的利率：5.73-5.78%;二套住房貸款的利息：5.98%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準上漲了17-18%，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了22%。

8、農(nóng)業(yè)銀行

首付款利息：5.88%;二套住房貸款的利息：6.32%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準上漲了20%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了29%。

房產(chǎn)抵扣個稅的步驟

①在首頁選擇我要申報專項附加扣除，

②進入選擇的項目，填寫或確認基本信息，

③填寫專項扣除信息，以及配偶的分配比例，

④填寫其他方式，比如扣除方式之后，基本上就完成了，此外，需要對提交信息的真實性負責。

房貸抵個稅申報方式是什么

1、扣繳義務人申報：優(yōu)點是每個月都可以享受個稅專項扣除;缺點是單位負責申報，會涉及到個人隱私。

2、綜合所得年度自行申報：優(yōu)點是保護個人隱私;缺點是沒有按月享受個稅專項扣除，需到第二年才能返還。

房貸lpr利率多久調(diào)整一次

lpr利率每個月調(diào)整一次，LPR是每月20日由18家銀行報價，除去最高價和最低價之后的平均價，由央行委托全國銀行間同業(yè)拆借中心負責統(tǒng)計、發(fā)布，這就是貸款的基準點。

基準利率是由央行決定的，現(xiàn)在的基準利率是4.65%，LPR每個月都可能變，至于變高還是變低則是由市場決定的，LPR的變化也會直接影響貸款利率的變化。

中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行共同發(fā)布公告，會批量轉換范圍內(nèi)的個人住房貸款，按照相關規(guī)則統(tǒng)一調(diào)整為LPR定價方式。

LPR利率是一個月調(diào)整一次，但是并不是說以LPR為基準定價利率的房貸利率也每個月調(diào)整。用戶的房貸利率定價周期可以與貸款銀行協(xié)商，最短的時間期限為1年，最長的為合同期限。比如說約定的期限為1年，那么1年內(nèi)會按照同一個LPR計算房貸利率，1年后定價基準利率將調(diào)整為最近一個月相應期限的LPR。

LPR可以理解為貸款基準利率，但是它不由央行來定，而是18家商業(yè)銀行共同商議出來的利率。它可以簡化成一個公式：LPR=MLF+加點(由商業(yè)銀行決定)，MLF(中期借貸便利)由央行決定，而“加點”則是由十幾家銀行各自報價，去掉最大值、最小值后，再取平均值得來。在商業(yè)銀行的參與下，LPR天生就跳動著市場的脈搏。

那么在LPR調(diào)控下，我們的房貸利率公式就是：房貸利率=LPR+政策加點+個人加點。舉例來說，如果你用LPR來買房(房貸一般都是五年期以上)的話，那么按照最新發(fā)布的相應期限LPR(5年期LPR利率為4.65%，1年期LPR利率為3.85%)來計算。

房貸lpr利率怎么計算

LPR利率的計算方法是以LPR報價利率為基礎，再加上一個數(shù)值。lpr是指貸款市場上的利率，其他的貸款利率都可以通過加減法來計算。LPR的利率是18家銀行同時開價，然后除以最高價和最低價，然后用平均法計算出最終的價格，每個月的20天，都會進行一次報價。目前，LPR利率在2019年12月份為4.8%。比如，固定利率是5.4%，再加上一個數(shù)值，就是5.4%，等于0.6%。LPR的利率，就是18個銀行的月息0.6%。

如果說以前的利率是4.2%，那么現(xiàn)在的利率是4.2%，再加上4.8%，也就是-0.6%，也就是說，每個月都有18個銀行的利率-0.6%，每個月的利率都會有不同的變動。

貸款基準利率通稱為LPR，是銀行向最好的客戶提供的貸款利率，其他的貸款利率可以在這個基礎上加減。貸款基準利率的集中報價及發(fā)行制度應在報價行獨立于銀行存款基準利率的情況下，由指定公布人對報價實行加權平均值測算，產(chǎn)生報價行的貸款基本利率報價均值利率并對外予以發(fā)布。運營初期發(fā)放一年貸款基準利率給社會發(fā)展。